2017-07-08
星島日報
(星島日報報道)政府繼續積極推地，其中大嶼山長沙低度住宅地推出招標，業界人士指，地皮估值約1.06億至1.4億元，樓面呎價1萬至1.3萬元。
地政總署昨日公布，位於大嶼山長沙住宅地將於本月14日起招標，並於下月11日截標，該地皮為住宅（丁類），地盤面積約為26695方呎，地積比率0.4倍，可建樓面10678方呎。市場估計，樓面呎價1萬至1.3萬元，即估值介乎約1.06億至1.4億元。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚稱，地皮規模較細，料買地的資金不高，將吸引不少中小型財團，甚至投資者出手選購，始終離島物業有一定客源，預料競投反應不俗，每呎估值約1.2萬至1.3萬元。
中原測量師行執行董事張競達表示，該地皮屬臨海地段，因地積比率較低，料發展成低密度洋房，料單位數僅有數伙，在上豪宅地皮渴市，政府近年推出多幅離島地皮招標，均獲高價批出，料發展商出價或有驚喜，預期每呎估值約1.3萬元。