2017-07-08
星島日報
(星島日報報道)多個新盤乘勢連環推出，其中長實荃灣海之戀．愛炫美，於今天首度開售412伙，累收逾6540票，超購近15倍，發展商指，最快今天隨即加推至少144伙，料有5%至10%加價空間；此外，九建旗下西營盤63 Pokfulam昨日首度開放示範單位，現場即現參觀人流，至今迅錄8000個查詢，有機會下周公布銷售安排。
長實旗下荃灣海之戀項目，繼1期幾近沽清，銷情理想，發展商迅即更改部署，乘勢提速2期愛炫美的銷售進程，項目今天開售首批412伙，長實地產投資董事郭子威表示，雖然是次收票較1期為少，但1期包括1房單位，故是次收票反應依然理想，登記人士中有三成為向隅客，七成為新客，最快今天加推至少144伙，料有5%至10%加價空間。
他又認為，現時樓市穩定，加息陰霾已被消化，上月推出的新盤不多，故一手成交量減少，但料本月將會回升。
項目昨日進行抽籤分組，長實地產高級營業經理封海倫表指，是次銷售分為3組，A組為購買至少1伙4房戶或2至3伙的大手買家，該組錄逾千個認購登記，將於今早9時開始報到。
而購買1至2伙的買家，分為B1及B2兩組，報到時間分別為今早11時及下午1時起，其中B1組有逾3000個認購登記。據現場抽籤結果估計，是次截收逾6540票，超額認購約15倍。
據資料顯示，首批包括91伙4房、161伙3房及160伙2房單位，市值約70億元，平均呎價22095元，折實平均呎價17234 元，入場單位為2B座7樓D室，面積510方呎，2房間隔，定價914萬元，折實價712萬元，折實呎價13984元。
另一新盤、九建旗下西營盤63 Pokfulam，日前公布價單後，成為市場焦點之一，昨日率先開放示範單位予指定人士參觀，九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，市場反應理想，暫錄8000個查詢，昨日項目示範單位亦錄逾500名指定人士參觀，將於今天向公眾開放，料周末兩日可錄逾5000參觀人次，並視乎未來兩天反應再決定加推。
他又指，今天開始接受認購登記，預計銷售安排將於下周推出，初步估計會分2組進行銷售，大手客可購2伙或以上。
項目日前公布的首張價單，涉及70伙，單位分布於1、2座，當中包括21伙開放式戶、29伙1房單位、15伙1房半單位及5伙3房1套單位，折實售價由575.4萬至1540.1萬元，平均呎價32080元，折實平均呎價28872元。
入場單位為1座6樓E室，面積209方呎，開放式間隔，價單定價639.3萬元，呎價30589元，折實售價575.4萬元，呎價27531元。發展商提供4種付款方式，買家最高可享10%折扣優惠。