新房策推出無阻新盤愈賣愈貴，荃灣柏傲灣最後6伙不足半年內最多加價26%，1房折實價1,201.3萬元，貴絕新界區；另啟德OASIS KAI TAK一房同樣挑戰新高，折實價1,111.4萬元。
新盤定價仍然進取，新世界（00017）荃灣柏傲灣昨日將最後6伙大幅加價推出，全屬極高層，包括1伙1房、3伙3房及2伙4房戶，實用面積由421至1,042平方呎，定價1,388.9萬至4,153.3萬元，呎價32,990至39,859元。除1房戶最高折扣優惠為13.5%外，其餘均為21%。
該6伙單位，較今年2月份的定價，加價15%至26%不等。其中1房單位2A座53樓C室，面積421平方呎，折實售價1,201.3萬元，呎價28,534元，不單較舊價加價23%，其樓價更比項目先前1房最高紀錄1,008.6萬元貴近200萬元，挑戰新界區最貴1房戶。
柏傲灣下周一發售6伙
而最貴的4房海景戶1A座57樓D室，折實3,281.1萬元，折實呎價31,488元，則挑戰荃灣分層呎價新高。發展商同日上載銷售安排，下周一（23日）發售上述6伙。
各區均湧現一手加價，會德豐啟德OASIS KAI TAK將10伙上調價錢，加幅12%至20%，1房同樣挑戰紀錄。其中1座36樓E室，加價16%至1,307.5萬元，面積360平方呎，折實價1,111.4萬元，呎價約3.09萬元。發展商並公布銷售安排，下周一發售上述10伙。
MONTEREY最多提價1成
同系將軍澳MONTEREY將32個餘貨單位，加價0.5%至10%，1房已是加價最少的戶型；其中6A座2樓E室，面積352平方呎，折實價827.7萬元，加價0.5%；至於9B座11樓A室連天台特色戶，呎價3.18萬元，為今批呎價最貴的單位。下周一項目將推售17伙。
旺角逸新則輕微減價，為最後1伙1房天台戶28樓A室，最新定價825.6萬元，較去年定價851.2萬元減價3%。麗新（00488）高級副總裁潘銳民表示，因項目僅餘1伙，為減省更新樓書及廣告開支，故調整價錢促銷。
撰文 : 梁振鋒
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