2018-07-20
東方日報
政府上月底落實推空置稅後，發展商加快推售現樓新盤。代理數據顯示，上半月新盤銷售量佔近18%為該類單位，較上月同期僅約7%大升。元Q房網稱，本月截至十五日，新盤市場錄673伙成交，較六月同期1,550伙跌逾56%，當中現樓銷量不跌反升。本月首半月暫錄119伙一手現樓單位成交，總值近41億元，上月同期錄111伙同類交易，涉逾37億元。
發展商亦加快推售豪宅現貨，本月已錄大批高價豪宅交投，包括山頂TWELVE PEAKS、清水灣銀海峯及屯門珀居等。
柏傲灣一房折實1201萬
市場有不少現樓項目部署登場。新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆指，今年不止月月有樓賣，亦周周有盤推，旗下PARK YOHO Milano早前路演反應理想，樓書料周末上網，好大機會下周公布價單，極可能八月初開售。
朗錦田北PARK YOHO Milano，最快下周開放現樓示範單位及開價。
新地代理總經理陳漢麟亦指，項目共5座物業，約七成為開放式至兩房戶，面積254至583方呎，三房戶佔約兩成，面積632至927方呎，特色戶佔一成，面積233至1,273方呎。
另方面，發展商定價仍具信心。新世界發展(00017)已取入伙紙的荃灣柏傲灣，最後6伙高層海景戶，昨加價約15至26%，下周一發售。其中2A座53樓C室頂層一房戶，面積421方呎，折實售價1,201.3萬元，挑戰新界區同類新高。而1A座57樓D室，折實售價3,281.1萬元，呎價31,488元挑戰荃灣標準戶新高。
至於會德豐地產位於將軍澳的MONTEREY已批出入伙紙，約30多伙加價約0.5至10%，最高為1座2樓C室，面積1,053方呎，平台115方呎，售價上調至3,391.8萬元，最新呎價為32,211元。該盤下周一起發售17伙。
OASIS十伙提價 最多兩成
同系啟德OASIS KAI TAK有10伙加價約11.8至20.2%，最高為2座6樓A室，面積494方呎，售價由1,480.9萬元上調至1,780.8萬元，最新呎價為36,049元。該批單位下周一起發售。