2017-01-24
經濟日報
私樓價格持續上升，購買力流入相對低水的公屋市場，刺激公屋單位價格急升，觀塘翠屏北邨自由市場呎價再次突破1萬元大關。
高層242呎已補價 258萬售
土地註冊處資料顯示，觀塘翠屏北邨翠梅樓高層21室，實用面積242平方呎，剛於自由市場以258萬元易手，實用呎價10,661元，屬屋苑近3年呎價新高紀錄。原業主於2002年以14.7萬元購入該單位。
其次，上水天平邨天怡樓高層24室，實用面積332平方呎，剛於自由市場以281萬元易手，實用呎價8,464元，屬屋苑呎價次高紀錄。
另外，世紀21奇豐物業經理程子健表示，馬鞍山恒安邨2座中層14室，實用面積443平方呎，放盤約3個星期。單位原開價200萬元，剛於綠表市場以195萬元（未補地價）易手，實用呎價4,402元，屬市價水平。原業主於1998年12月一手以約19萬元購入上址，持貨至今易手帳面獲利176萬元離場，18年升值逾9.2倍。
至於居屋市場方面，世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，橫頭磡富強苑C座中層02室，實用面積577平方呎，放盤近10個月，成功以470萬元（未補地價）成交，實用呎價8,146元，屬市價水平。
撰文:
黎煥成