2017-03-30
經濟日報
葵涌廣場是本地年輕人的熱門蒲點，近年更吸引不少遊客慕名而至，新近有業主放售葵涌廣場二樓舖位，租金回報達3厘。
罕有飲食旺位 人潮不絕
美聯旺舖區域營業董事蔡良其表示，葵富路7至11號的葵涌廣場二樓放盤單位，分別為面積約424平方呎的C145號舖，業主意向價3,200萬元，以及面積約559平方呎的C083號舖，業主意向價4,200萬元，兩者均連租約出售，並同時享有3厘回報。
蔡氏指出，C145號舖現由兩個商戶租用，每月租金共8.2萬元；至於C083號舖，由售賣精品及小食的商戶租用，每月租金共10.55萬元，屬場內罕有的飲食旺位，門面更闊達約30呎，可輕易吸引途人目光。而葵涌廣場素有平民美食天堂之稱，加上設有不少售賣潮流用品、衣履鞋襪的商舖，故不論是平日或假日，人潮均絡繹不絕。
葵涌廣場位於港鐵葵芳站出口及公共運輸交滙處旁，屬整個葵青區的交通交滙點，加上物業一帶發展成熟，不論是商廈、工廈、住宅、不同檔次的食肆及商舖均一應俱全，故除吸引本區人流，更能吸引區外甚至國外的年輕人到此消費，料上址可獲投資者青睞。
而葵涌廣場近期亦錄得成交，為3樓12號舖，186平方呎，以418萬元易手，呎價22,473元。
另外，地下A75號舖，面積247平方呎，成交價850萬元，呎價34,413元。