2018-07-20
星島日報
(星島日報報道)就本報於昨日報道的強拍申請個案，涉及項目應位於九龍城衙前塱道3至13號大華樓，並非報道所提及的衙前圍道，特此訂正。
據城規會文件顯示，上述遭強拍的大華樓，樓高6層，1967年落成，樓齡約51年，涉及60份業權，當中申請人持有48份業權，剛達8成業權。而今次強拍的申請人為資深投資者鄧成波等。
今次強拍個案的特別之處，為小業主包括持有10份業權，佔比約16%的金朝陽集團。由此可見，今次申請個案為兩大財團對壘。
據測量師估計，項目市場估值約6億元，以可建樓面約6.3萬方呎計算，呎價約8545元。事實上，今年強拍申請數字持續上升，是次申請為今年第15宗強拍，宗數已達去年全年的數量，按年同期增約2倍。業內人士指，在地價水漲船高的情況下，財團加快收購舊樓以增加土地儲備。