2018-07-20
明報
【明報專訊】中資早前買入地皮後，項目陸續獲政府批出圖則。屋宇署最新資料顯示，5月共批出15份建築圖則，大部分為中小型項目，其中內房萊蒙國際（3688）2016年6月以7700萬元購入的元朗十八鄉路及大棠路住宅項目，獲批建2幢樓高22及25層的分層住宅，總樓面約244,929方呎。太古地產（1972）持有的灣仔永豐街21至31號地盤，獲批建22層高商住項目，涉33,496方呎。
5月私宅落成2700伙 今年最多
另其士國際（0025）去年以6.8億元投得的市建局大角嘴福澤街/利得街需求主導重建項目，獲批建1座27層商住項目，住宅及商業樓面分別為52,657及11,006方呎。資深投資者鄧成波家族今年4月統一旺角豉油街61至67號業權後即獲批則，准建1幢22層高商住物業，涉及樓面約31,772方呎。另恒地（0012）主席李兆基女婿鄭啓文，透過順豪物業（0219）或有關人士2017年2月以10億元向恒地購入的北角春秧街88號項目，批建1幢27層高商廈，涉143,252方呎。
至於落成量方面，5月全港共5個私人住宅項目落成，分別為將軍澳MONTEREY、海翩滙、藍塘傲、西營盤瑧蓺、西半山巴丙頓山，共2717個單位，利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，5月落成量是今年來最多，並較4月的1204伙增1.3倍。今年首5個月有5180伙私宅落成，但較去年同期的6448伙減少近20%。