2017-03-29
東方日報
傳統豪宅區半億元以上成交續增，中半山The Albany中層戶獲買家以9,680萬承接，實用呎價逼近5萬元，屬項目標準戶新高。同區蔚山花園有中高層戶售約5,200萬元。
市場指，The Albany錄本年首宗買賣，屋苑一個中層C室，實用面積約1,948方呎，以9,680萬元售出，實用呎價逼近5萬元，屬項目標準戶新高紀錄。
蔚山花園5200萬沽
中原蔡亞當稱，買家斥約5,200萬元購蔚山花園中高層實用面積1,848方呎B室，實用呎價約2.81萬元。該行張志波稱，同區蔚皇居中層A室以約2,380萬元售，實用呎價約3.04萬元。
長情業主趁機套現。利嘉閣曾展程稱，何文田碧儷閣頂層四房戶，以1,254.8萬元售出，實用呎價約1.1萬元，單位七七年至今升值近33倍。該行李德臻稱，跑馬地山光苑低層A室以約1,140萬元售出。
樓價升勢持續，利嘉閣指出，二月份35項指標豪宅加權平均樓價指數報167.50點，按月上升1.4%，創○七年十二月以來的有紀錄新高。另外，南區壽臣山道西12至14號有單位及曉廬高層A室，分別以5,000萬與逾1.3億元登記售出。
部分業主見樓市暢旺，推出物業業權標售。韋堅信測量師許偉國指，尖沙咀金巴利道89至96號及柯士甸路12至12A號大單邊商住物業，當中佔95%的住宅業權份數推出標售，佔全幢業權則約65%，截標日期為四月二十八日。市場估計約值2.5億元。