2017-07-07
經濟日報
踏入下半年首星期，二手市場延續6月的弱勢，10大屋苑有不少仍屬零成交。當中只有太古城表現較好，本月首5天已錄4宗成交。
主要屋苑6月交投量持續徘徊極低位，反映買家態度仍然相當觀望，並等待筍盤出現，惟普遍業主企硬不減，結果買賣雙方陷入拉鋸局面。回顧整個6月，10大屋苑成交幾乎全線報跌，當中只有沙田第一城可力保不失，與5月看齊，保持16宗成交。
美孚新邨 市況差過沙士
而跌幅最大的美孚新邨，由5月的23宗減少至6月的6宗，跌幅逾7成，有代理表示，市況「差過沙士時」。美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示，屋苑7月暫錄1宗，表現依然淡靜。
7月份率先反彈的屋苑可算是太古城，中原太古城區資深區域營業經理趙鴻運透露，太古城5天內暫錄得4宗成交，成交步伐較上月加快。最新有青松閣頂層戶減價成交，實用面積1,072平方呎，5月初放盤叫價2,400萬元，累減8%，以2,216萬元易手，實用面積呎價20,672元。
沙田第一城亦錄交投，其中52座中層D室，實用面積304平方呎，2房間隔，上月以銀主盤形式放售，叫價460萬元，日前以448萬元易手，呎價14,737元。
欄名: 十大屋苑行情