2017-07-07
經濟日報
電單車位價細升值快，尖沙咀港景峯電單車位以37萬元沽出，創屋苑新高，不足半年升值近兩成。
37萬沽出 屋苑新高
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，港景峯車場6樓雙號電單車位，於2017年1月份獲張姓投資者以31萬元購入，至6月份以37萬元放盤，即獲新買家零議價下承接，張姓投資者沽貨轉手獲利6萬元，升值19%。
代理指出，區內室內電單車位供應少，吸引非屋苑住戶租用，目前月租市值約1,200元，以新成交價計回報約3.9厘。
電單車位可算是市場上入場價最平的投資物業，業主叫價亦見進取。如葵涌雍雅軒電單車位，現叫價43萬元，勢挑戰屋苑車位價新高。翻查成交資料，目前雍雅軒車位價最貴為39萬元。
另邊廂，日出康城緻藍天車位造價逼近200萬元，車場LG1層雙號車位，成交價196萬元，較2016年買入價164萬元升值32萬元，幅度19.5%。其次，東涌藍天海岸雙號車位，原業主去年以75萬元入市，近日以130萬元沽出，持貨1年多，升值7成。