【明報專訊】除住宅樓市急升外，商廈呎價近月亦屢創新高。市場憧憬5月截標的中環美利道商業地王以新高價售出，世茂房地產（0813）趁勢放售灣仔會展廣場辦公大樓的海景單位，位於43樓07至12室，面積約10,020方呎，意向價高達4.5億元，意向呎價4.5萬元。若能以每呎4.5萬元沽出，即可創下全港商廈新高紀錄。
意向價4.5億 較16年前高8倍
世茂房地產於2015年亦曾放售該物業，當時叫價3.5億元，即現今提價1億至4.5億元放售。中原營業董事劉少如表示，物業連租約放售，現由華信能源承租，月租逾66萬元，呎租約66元，租約期至2018年初。土地註冊處顯示，上述單位由世茂房地產於2002年以4910萬元購入，若落實售出，帳面將勁賺約4億元或8倍。
另資深投資者蔡志忠，新近以公司名義，斥1.08億元購入中環德輔道中遠東發展大廈23樓全層共6伙，以全層面積7316方呎計，呎價14762元。現時6個單位以呎租約32元租予律師行及會計師行，租約期至年底。
爪哇銅鑼灣皇冠假日酒店申建商廈
爪哇控股（0251）就旗下銅鑼灣皇冠假日酒店向城規會申請重建成商廈。城規會最新文件顯示，爪哇擬重建作辦公室、商店及服務行業和食肆用途，提供16.1萬方呎，當中約3.9萬方呎作商舖及食肆。項目現為酒店，提供263個客房。
此外，市場消息稱，銅鑼灣yoo Residence地下B舖剛以1.2億售出，面積約716方呎，呎價16.8萬元。