【明報專訊】新一屆特首人選落實，部分發展商大幅加價推盤，其中近期熱賣的新地（0016）南昌站匯璽，最新加推一批單位，平均折實實呎超過2.5萬元，部分單位較半個月前首張價單同類型單位賣貴18%。
平均實呎2.5萬 周六推售246伙
匯璽昨日加推138伙，折實平均實呎25009元，比上一張價單約2.4萬元高4%，不過新地副董事總經理雷霆表示，由於今批單位包含更多貴價貨，如低座或高層單位，故售價不能與早前推出之價單直接比較。項目將於周六推售246伙，以定價計，市值約56億元。事實上，若對比今張價單與首批價單，最新推出的1A座31樓A室，定價4,892.6萬元，折實3816.2萬元，以實用1503方呎計，折實實呎25,391元，對比首張價單，實用面積同為1503方呎的1A座32樓A室折實價3239.1萬元貴約18%。
今批單位中呎價最貴一伙為2A座51樓B室，實用1327方呎，定價5403.4萬元，折實約4215萬元，折實實呎31,761元。
首錄撻訂 發展商加價一成重推
新地代理總經理陳漢麟稱，項目將於周四截票，周六維持大手優先。另項目於本月18日原由一名買家以共5054萬元購入的1A座25、26樓B室，兩伙同為實用1304方呎的四房戶，剛遭買家撻訂，以樓價5%計，料發展商殺訂近253萬元，發展商提價一成重推。
海柏匯連天台開放式戶 實呎2.6萬
至於同區香港小輪（0050）發展、恒地（0012）負責銷售的海柏匯昨加推7號價單，其中實用214方呎連216方呎天台的29樓G室開放式單位，定價579.6萬元，扣除最高4%優惠後，折實556.4萬元，實呎2.6萬元，為項目呎價最貴一伙。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，集團來季將推出約1228伙，包括馬鞍山迎海·御峰仍未推售的第15座（涉28伙）、北角民新街和西區西環大樓重建項目兩個港島全新盤（分別提供約500和700伙），其中迎海·御峰本周內上載價單和銷售安排。