2016-10-14
經濟日報
過去一星期，10大屋苑仍然以「價」取勝，不止個別單位造價屢創高位，連帶屋苑平均呎價也邁向新高水平。
其中，港島區3大屋苑平均造價相繼創新高，又以龍頭屋苑太古城表現最突出，本周首兩周錄逾17宗成交，當中樓價逾千萬元成交佔逾7成，令整體實用面積平均呎價推高至17,000元。盡管目前放盤業主議價空間進一步收窄，但優質單位仍以理想價獲承接，反映買家看好後市。另海怡半島實用面積平均呎價亦突破15,000元高位，優質戶即使零議價亦獲市場追捧。
九龍區仍以美孚新邨交投最活躍，本月暫錄14宗成交，實用面積平均呎價由上月1萬餘元，升至現時約1.1萬元水平。美聯美孚3期助理營業董事邱漢榮表示，隨着盤源減少，整體成交呎價向上調，月內最高呎價成交為7期高層細單位，實用面積466平方呎，成交價達620萬元，實用面積呎價13,305元。
新盤休戰期 嘉湖成交俏
西九四小龍方面，本月交投表現較平穩，至今暫錄11宗成交，其中泓景臺約錄3宗，實用面積平均呎價已達1.4萬元。
至於新界區，在新盤暫時休戰下，以嘉湖山莊表現最理想，至今錄得近30宗成交。
欄名: 十大屋苑行情