2017-07-06
東方日報
核心零售區舖位租金滑落，吸引飲食行業商戶進駐。旺角二線街道花園街有連鎖運動用品店撤出，其舖位新近由飲食行業商戶以約18萬元取代承租，較舊租低9%。
在從事區內舖位租務的代理表示，鄰近登打士街的花園街1號鴻禧大廈地下單號舖，建築面積約832方呎，獲飲食行業以每月約18萬元承租。
原由運動用品集團承租
據了解，該舖位原本由連鎖運動用品店以每月約19.8萬元承租，惟早前退租之後，業主以每月約20萬元放租，不過未有長租租戶願意承租，舖位由瓷器店短租超過一個月之後，最終獲得上述食肆承租。若果以對上一個長租租戶的月租計算，該舖位最新月租下跌約1.8萬元或9%。
旺角舖租四年冧40%
事實上，旺角區舖位的租金在近數年一直滑落。根據戴德梁行的資料顯示，今年第二季旺角區主要街道的舖位每方呎租金為約538元，按季下跌2.3%，亦相較二○一三年高峰期的904元，大幅下跌達40.5%。
不過，若果以飲食行業的租金表現來看，今年第二季呎租為74.67元，按季僅輕微下跌1%，即使較高峰期的76.82元，亦只是下跌約2.8%。