2017-03-29
星島日報
(星島日報報道)一手交投活躍，發展商加快部署新盤推售。恒基計畫於下季連推兩盤，包括西環皇后大道西前西環大樓、以及北角民新街項目，合共涉約1200伙，發展商更預告，2盤或有機會同步推售。
恒基營業（一）部總經理林達民表示，集團營業（一）部計畫於下季推售西環皇后大道西460號前西環大樓項目，涉約700伙，另亦部署推出北角民新街項目，涉約500伙，即2盤共1200伙，可望於下季出擊。他還指，由於該2盤同屬集團「H Collection」系列項目，因此有機會「雙盤齊發」，即同步開售。
至於該集團系內的迎海．御峰，林氏稱，項目剛取得滿意紙，該期最後一座樓王（即第15座） 將推出，料本周出價單及推出銷安，涉約28伙，料將原價推售，有望於復活節前正式賣樓，該批單位可望海景，面向海峽，面積約1600呎。他又指，項目乃因應自然時間表推出，並非因其他新盤推售而推出搶客。
資料顯示，迎海5期平均成交呎價1.5至1.6萬元，以此計算，第15座單位入場費料約2000萬元。
他補充，若市場反應理想，不排除稍後提價，而項目將提供180天長成交期，主打用家市場，方便換樓客，另亦提供一、二按付款方法，一按達樓價85%，二按達樓價4成，而一按及二按最高可達樓價95%。林達民又指，迎海各期由推售至今，累沽約3329伙，佔全盤94%，套現約300億元。
九龍灣工廈活化商廈項目創豪坊，累沽193伙寫字樓及會議室，佔可售單位216伙逾9成，呎價1萬元，套現約12億。