2017-01-23
經濟日報
本港樓宇老化問題嚴重，市建局行政總監韋志成在網誌指出本港到2046年大約每兩幢樓宇就有一幢是樓齡逾50年的「老年樓」。
局方在未來18個月將收集全港樓宇狀況資料，亦會研究現行樓宇維修相關的法例，向政府建議一套整體的樓宇維修策略。
料2046年 半數樓宇逾50年
韋志成提出其中一項建議針對樓齡約30年以下的「年輕」樓宇，認為應檢視目前有關要求業主進行維修及保養的法例和行政措施是否有效和足夠，例如可規定業主從管理費中撥出一個合理的百分比，用以滾存大廈的翻新工程備用基金（Sinking Fund）。
至於第二類別的「中年」、即樓齡30至49年的樓宇，他指由於這類樓宇過往缺乏適當維修保養，樓宇狀況日漸破落，需要一套既符合經濟效益，同時又結合復修和改造重設（Retrofitting）的方案，以延長樓宇的使用期，以及改善樓宇的配置，加強宜居性。
市建局亦正計劃推出一個樓宇維修平台，集合與樓宇維修相關的專業人士、承建商和政府部門，提供一個一站式的資料庫，讓業主可隨時在平台上找到所需資料，局方亦計劃在平台中加入諮詢服務，如招聘工程糾紛調解服務。