2017-07-06
星島日報
(星島日報報道)新盤市場氣氛進一步升溫，繼元朗PARK YOHO Genova、荃灣愛炫美及西營盤新盤63 Pokfulam接連出擊，本月中至下旬尚有多個焦點新盤緊接連環登場，涉逾2000個單位，其中規模較大的荃灣全．城滙，最快可在月內應市，至於北角海璇第1期及大圍薈蕎則緊接上場。
由華懋發展的全．城滙，目前正待批預售樓花同意書，消息人士指，該盤最快可在月內登場，目前發展商正密鑼緊鼓，為樓盤開售的前期工作做作準備。
項目由7座高低座住宅大樓組成，最高50層，項目提供多元化戶型，備有1至3房單位，惟不設開放式，主打2房戶，涉及953伙，項目關鍵期為18年12月，同時亦附設購物商場、亦有行人天橋接駁同系商廈如心廣場，可產生協同效應．市場預期，其售價將參考同區一手盤。
樓盤由於屬港鐵項目，毗鄰荃灣站出口，對外交通方便。
此外，在設計上亦大花心思，務求讓單位擁有開揚海景，在興建時特意把物業坐向稍為「扭一扭」，令單位景觀不受附近的建築物阻擋，讓住客可享受美景。
至於由新地發展的北角海璇第1期，正待批售樓紙，發展商早前曾指，除海璇外，同系西半山巴丙頓山及馬鞍山雲海，只要客源及地區沒有衝突，有機會於本月尾或下月初推出。
當中海璇第1期提供355伙，設5座物業，提供開放式至4房間隔，其中前排臨海單位以3房及4房為主，另有特色戶。若連同第二期在內，共提供逾700伙，除住宅外，海璇另設酒店，以及北角區少有的大型購物商場，早前該商場已命名為北角匯。
馬鞍山雲海則提供420伙，早前已獲批售樓紙，整個項目合共提供420伙，單位類型多元化，第1期屬分層單位，第2期為洋房。
第1期由7幢物業組成，提供353伙，標準戶面積約400至1000方呎，戶型由1房至4房不等，甚至多元，而第2期則命名為雲海別墅，提供67幢洋房，面積約2000至4000方呎，設有3房及4房戶型。
至於巴丙頓山提供79伙，屬舊契項目，間隔由2房至4房不等，當中包括9伙連平台及天台特色戶，項目配備私人會所，設有多項休閒設施，包括室外泳池、健身室等。
另外，由宏安發展的薈蕎，目前正積極推廣，該盤為低密度住宅，與系內馬鞍山薈朗及薈晴一樣，主打開放式及1房戶型，佔整體單位8成以上。開放式戶型面積約200至300方呎。
而該盤雖為單幢式設計，但分開兩翼，分別為12及13層高，共涉及336伙；另設有特色戶，包括頂層連天台戶及地下連花園戶。
另外，項目亦設有會所，設施包括游泳池、燒烤場、瑜伽室等。其中一個賣點為對外交通便捷，由項目前往大圍港鐵站只需步行約8分鐘，甚為便利。