2017-03-29
經濟日報
【本報訊】近年積極放售物業的爪哇控股（00251），剛向城規會申請重建開業只有8年的銅鑼灣皇冠假日酒店，擬重建成一幢22層高商廈，總樓面約16萬平方呎，不排除是看淡旅遊業前景。
開業僅8年 或因看淡旅遊業
由爪哇持有的禮頓道8號皇冠假日酒店，佔地約1.1萬平方呎，早在2009年開業至今僅8年，業主近日向城規會提交申請，用作辦公室、商舖及食肆等用途，地積比率15倍，計劃重建成一幢22層高廈，總樓面約16.1萬平方呎。
根據資料，重建後商廈的地下至5樓將作商舖及食肆，涉及樓面約3.9萬平方呎，而其餘6樓至24樓則為辦公室用途，涉及樓面約12.2萬平方呎。
皇冠假日酒店目前由爪哇在2009年重建而成，並交由酒店集團營運。據市場消息指，雖然物業租約期未完，但過往有將項目在市場放盤，預計市值約40億元，以酒店目前263間客房計算，每間客房價值1,520萬元。
不過，近年本港旅遊業放緩，酒店亦受影響，不少旺區的酒店項目都謀求重建，包括有逾40年歷史的銅鑼灣怡東酒店，則在兩年前獲批重建成1幢26層高商廈，總樓面達68.4萬平方呎。