【明報專訊】近月放售多個商業物業的美聯（1200）主席黃建業或有關人士，再放售上環信德中心東翼31樓11至16室一籃子海景單位。美聯商業區域營業董事周永亨表示，信德中心東翼31樓11至16室的一籃子相連海景單位，現正放盤，物業總建築面積約8316方呎，部分交吉及部分連租約出售，業主未有意向價。以該廈全海景單位、去年底以呎價約2.8萬元售出價計，料上址市值逾2億元。
領都車位158萬易手 年半升值兩成
翻查資料，黃建業2007年底以1.3611億元購入信德中心東翼31樓1、8至18室，合共約18,148方呎，呎價7500元。大部分單位已先後於2008至2009年期間售出，套現約8996萬元。黃建業本月初以4億元將北角渣華道33號及35號服務式住宅，售予美聯工商舖（0459），持貨4年多，帳面獲利約1.3億元。但由於美聯工商舖以發行2億元股份及2億元可換股債券作支付，完成交易後黃建業即變相增持美聯工商舖權益，由現時的6.78%，大幅增至最多42.97%。
另外，將軍澳日出康城車位再錄易手獲利個案。美聯區域經理羅敬業表示，領都L2層雙號車位，獲同屋苑業主以158萬元購入，屬市價水平。原業主於2015年4月以約130萬元購入，帳面獲利約28萬元，升值逾兩成。