2017-03-29
經濟日報
投資者以一合約購多伙的數字按月攀升，本月逾2,650伙的一手成交中，逾兩成屬大手成交，涉及逾100億元資金，料主導新盤銷情好壞。
投資者積極入市 成交額344億新高
在政府加辣後，投資者紛以首置名義連購多伙省稅。統計成交紀錄冊的登記數字，本月截至昨天錄得2,654伙成交，「一合約購多伙」個案達585伙，佔整體22%，成交金額更錄逾106億元，帶動一手情況。
在投資者積極入市之下，本月成交金額344億元，與伙數均按月大增1倍，而金額更打破去年9月341億元紀錄，創一手例後新高，至於伙數亦屬次高。
本月數個焦點新盤中，西南九龍匯璽及將軍澳MONTEREY可算是「投資者天堂」，兩盤本月起開售，推出單位近售罄，大手客佔比屬本月主要新盤中最多。
兩個項目在期內分別售出619伙及645伙，佔可售單位逾99%。其中匯璽共錄243伙由大手客購入，佔比達39%；至於MONTEREY亦有157伙，佔比24%。
至於缺乏大手客入市的新盤，銷情截然不同。上周六開售的啟德龍譽，雖然挾區內地價飈升的優勢推出，首輪188伙至今售近9成，項目大手成交只錄6伙，反映新盤的熾熱程度，與投資者是否積極入市成正比。
累計今年首季的一手售出單位達5,340伙，成交金額667億元，僅次於去年第三季的逾7,300伙及逾670億元，創一手新例後次高。惟考慮到2月為農曆新年的售樓淡季，今季的市況仍算相當熾熱。
撰文:
梁永祥