(星島日報報道)一手市場氣氛熱鬧，過去2日共錄約184宗買賣，較上周同期略為回軟。其中，元朗Grand YOHO 2期昨日再度推售，並即沽45伙，昨可售的單位接近沽清，買家以用家及換樓人士主導，並錄多宗大手客入市個案，而項目一個頂樓天池屋單位，更以逾4381萬元售出，創元朗區分層戶歷史新高。
新地旗下Grand YOHO第2期於昨日再度推售46伙，迅即沽出45伙，連同另一伙月中銷售未能沽出的單位，周六也錄成交，令樓盤兩日合共錄46宗買賣。發展商表示，截至昨晚7時，項目累售164伙，佔已推售單位逾98%，而昨日推出的4伙特色單位，更全部售出，而一組家庭客昨同時購入第3座48樓C及D單位，總成交價達3978.69萬元。
至於第3座49樓D單位的頂樓天池屋特色單位，成交價更達4381.85萬元，不但創項目樓價新高，更成為元朗區分層戶的歷史新高，較舊紀錄Grand YOHO 1期一個特色戶，成交價4076.12萬元（呎價2.57萬元）還要高。不過，最新成交的「樓王」單位，呎價約21501元，則未屬新紀錄。
發展商昨日把售樓時段分成2節，選購特色戶的買家，率先於早上揀樓，而下午2時許則屬選購標準戶的時段。就昨日下午售樓處現場所見，早在正式開售前半小時，經已有準買家陸續到場排隊輪候，令場外屢現排隊人龍，場面熱鬧，估計約有200人正作輪候，其中購買2至4伙的大手客可優先揀樓。
若連同Grand YOHO 2期計算，過去兩日新盤錄最少184宗交投，相對上周同期215宗略為回落。其中以中國海外發展的啟德1號（II）支撐大市，錄得122宗成交。
同系鴨脷洲豪宅南區．左岸，昨日以招標形式連沽2伙，美聯助理營業董事方富義表示，一組買家連環購入2座高層A室及B室，面積合共3694方呎，以1.1952億元成交，平均呎價32355元。
該集團系內的啟德1號（II），首錄交易未有進展個案，成交記錄冊顯示，單位為於本月14日售出的3座高層C室，作價744.7萬元，面積375方呎，料買家遭殺訂5%，即約37萬元。
其他新盤交投平穩，華懋大埔富．盈門昨售出1伙，為2座中低層E室，面積846方呎，定價1268.8萬元，平均呎價14998元；至於嘉里何文田皓畋，昨日也沽出5座中層A室，面積865方呎，定價2391.7萬元，呎價約27650元。