2014-04-23
明報
【明報專訊】曾預言本港樓市在2016年前「冇運行」的堪輿學家蘇民峰，新近斥資約3000萬元，購入中半山堅道45號添寶閣地下舖位，面積約1650方呎，呎價近1.82萬元；而此舖位的業主，正是現任廣播處長鄧忍光。
鄧持貨10年 勁賺4.5倍
土地註冊處資料顯示，鄧忍光及太太徐少嫻2004年中斥資550萬元購入上址，轉手帳面大賺2450萬元或近4.5倍。資料顯示，鄧忍光或相關人士亦持有添寶閣低層地下1至3號舖、上環永和街及荷里活道等多間舖位。
據悉，蘇民峰向鄧忍光購入的舖位，現由按摩店以每月約6.5萬元承租，回報率約2.6厘；另蘇民峰等早於2005年斥約1238萬元，購入毗鄰堅道43號地下1至3號，惟本報昨致電蘇查詢但未獲回覆。
張衛健4085萬購雲暉
另土地註冊處顯示，南豐跑馬地雲暉大廈B座15樓1室，上月以4085.1萬元售出（實用1940方呎），實呎2.1萬元，登記買家為藝人張衞健（Cheung Dicky）。另九龍站天璽日鑽璽高層B室，上月以4800萬元售出，買家為具內地背景的蔡永年，據悉蔡於九龍站一帶已持有約8個單位，單計去年至今已先後購入5伙，斥近2億元。
傳富臨1.1億購屯門舖
工商成交方面，市場消息指旺角友誠商業中心地下F號舖（約750方呎），剛由卓悅以每月約65萬元租用，呎租約867元，較舊租加約1倍。另屯門建榮街24至30號地下及1至2樓，面積約2.2萬方呎，亦以約1.1億元沽出，市傳買家為富臨集團或相關人士。
美聯前高層郭應龍部署拆售的屯門康景花園26間舖（面積355至1168方呎），定價680萬至2280萬元。此外，灣仔大新金融中心1704至05室，以月租約13.86萬元租出，呎租約60元，屬該廈近期呎租新高。