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喜雅呎租35元創屋苑新高

2014-04-23    明報
【明報專訊】以「港人港樓」作招徠的房協深水埗喜雅,因租盤被市場極速消化,令租務成交大跌。香港置業助理聯席董事余柏表示,喜雅3月一度錄得逾30個放租盤,但由於本月僅餘3個,在租盤盤源萎縮九成情况下,喜雅本月迄今錄約10宗成交,較上個月全月約22宗跌55%。 喜雅租盤供不應求,業主叫租更見硬淨,不乏新高價成交。余續稱,1座高層A室近日獲租客承租,實用460方呎(建築570方呎),月租1.63萬元,實呎35元(建呎29元),呎租暫為屋苑新高。業主2012年以488.7萬元入市,扣除管理費等開支後,回報約3.7厘。 峻瀅81宗租賃 升1.1倍 美聯助理聯席董事馬立成透露,本月初開始收樓的將軍澳峻瀅,至今已錄約81宗租務,較上月全月38宗勁升1.1倍。峻瀅目前有約160個租盤,平均實呎20元(建呎15元)。