2017-01-21
東方日報
啟德發展區供應源源不絕，昨日截標的啟德第1L區1號地盤住宅地共收到18份標書，包括長實地產(01113)等大型發展商，另同區有項目的中國海外發展(00688)以及嘉華國際(00173)等亦有入標。該地皮估值最高約51億元。
地政總署公布，啟德第1L區1號地盤共收到18份標書。長實地產、新鴻基地產(00016)以及會德豐地產等大型發展商均有入標。會德豐地產高級經理何偉錦表示，會根據地皮質素出價，將來競投區內地皮亦會視乎地皮質素及景觀作出取捨。
信置組財團出手
至於新世界發展(00017)與招商局置業合作入標，信和置業(00083)則夥拍奪得對上一幅啟德住宅地的嘉華國際入標。嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇昨日入標時稱，啟德發展區個別地皮的地價較貴，但認為香港地價普遍合理，亦睇好該區發展。此外，宏安地產(01243)夥拍其士國際(00025)入標。
另外，英皇國際(00163)高級物業主任劉超群表示，與佳明集團(01271)合資，地盤有河景，將會參考同區的地價，但不會與同區的海景地皮作出比較。
據悉，永泰地產(00369)及華潤置地(01109)亦有入標。而龍光地產(03380)、萬科置業（海外）等中資財團亦有投標。資料顯示，該地盤可建總樓面逾42.53萬方呎，為啟德發展區推出的第10幅住宅用地，估值最高約51億元，樓面呎價1.2萬元。
至於有力問鼎百億地王的鴨脷洲利南道臨海住宅地昨日招標，將於下月中截標，可建樓面面積約76.2萬方呎，以中原估值最為進取，預期每方呎樓面地價約1.5萬元，估值約114.3億元。