2017-07-05
明報
【明報專訊】日前有消息指美國休閒服務品牌Abercrombie & Fitch（A&F）將進駐九倉（0004）尖沙嘴海港城，本報記者現場所見，該公司所租用的7000方呎舖位，位於海港城港威商場3樓，前身為法國奢侈品牌LOUIS VUITTON（LV）男士專門店。
九倉凌緣庭：海港城出租率100%
九倉執行董事凌緣庭昨出席海港城與迪士尼合作的商場活動時，被問及A&F進駐海港城之事宜，她表示，不會就個別商戶作評論，並指商場不時都有新商戶加入，目前除了正在翻新的部分外，商場出租率基本上達100%。
不過，據記者現場所見，海港城港威商場3樓3320號舖位，已圍上A&F即將進駐的圍板。綜合過往網上資料及海港城官方網頁，有關舖位曾由唱片店Hong Kong Records租用，至2015年遷出，再由LV租用，作為全港唯一一間男士專門店，涉及約7000方呎，若連同旗艦店部分，LV當時共租用海港城約4.3萬方呎作舖位，而隨着旗艦店部分完成翻新，LV今年初已遷出3樓舖位。
傳Zing全幢20億快易手 呎價2.5萬
另市場消息指，里昂證券早前以招標形式放售銅鑼灣耀華街銀座式商廈Zing，以20億元快將易手，涉及樓面方呎7.9萬方呎，平均每呎約2.5萬元。Zing目前出租率100%，最新出租的單位呎租逾60元，每年租金收入約6000萬元，新買家租金回報約3.6厘。
資料顯示，里昂於2014年以14億元購入，購入後斥資數千萬元翻新，並易名為Zing，持貨2年料帳面獲利6億元。
奧海城上半年營業額12.8億 升8%
此外，信和集團租務部總經理畢嘉浩表示，奧海城今年上半年營業額達12.8億元，按年升8%，預計7月、8月營業額達4.5億元，按年增8%；人流亦可望上升8%。年內有三成至四成租戶續租，續租率70%至75%，並有雙位數字的租金加幅，現時商場實用面積呎租約60至130元。