【明報專訊】雖然辣招過後樓市已回穩，但市場仍有個別銀主盤，如中半山雅賓利（The Albany）就有單位由銀主以9800萬元放售，成中半山過去一年多首個銀主盤。香港仔深灣9號亦錄入伙後第二個銀主盤，叫價3800萬元。
資料顯示，雅賓利1座低層A室，實用1948方呎（建築2546方呎），剛由銀主開價9800萬元放售，實呎5.03萬元（建呎3.84萬元），為中半山過去一年多以來首現銀主盤。原業主於2003年以約2088萬元購入，現放售價較14年前貴7712萬元或3.7倍。
深9銀主盤3800萬蝕放
另消息指，深灣9號最新一個銀主單位為8座中層A室，實用1342方呎（建築1703方呎），現叫價3800萬元，實呎2.83萬元（建呎2.23萬元），原業主於2011年以3357萬元購入，現叫價較5年前貴13%。資料顯示，屋苑對上一個銀主單位，為去年初出現的另一個面積相同的8座中層A室，至去年5月以3200萬元售出，令原業主實蝕逾200萬元。
此外，火炭晉名峰洋房部分亦罕有錄得銀主盤放售，項目為一座單號屋，實用2075方呎（建築2688方呎），由銀主叫價3900萬元放售，實呎1.88萬元（建呎1.45萬元），原業主於2007年以3200萬元購入，現放售價較10年前高22%。