2017-01-21
明報
【明報專訊】未來兩個月將有多幅市區靚地，包括港鐵黃竹坑站上蓋1期、鴨脷洲利南道地皮排隊登場，但仍無減發展商對啟德發展區用地的興趣。啟德第1L區1號地盤昨日截標，並大收18份標書，中港發展商齊參戰。不過早前連奪啟德兩地的海航集團，該公司發言人則指，沒有收到有關入標通知。測量師指，地皮估值介乎38.3億至51億元不等，每方呎樓面地價介乎9000元至1.2萬元。
海航發言人：無收到入標通知
啟德第1L區1號地盤昨日截標，地盤面積約為7.9萬方呎，可建樓面42.5萬方呎。長實地產（1113）、新地（0016）、新世界（0017）、會德豐（0020）、華懋均有入標競投，另傳永泰（0369）亦有遞交標書。中資方面，萬科置業海外、龍光地產（3380）、中海外（0688），繼早前參與競投1K區2號地盤後，是次亦參與競投。消息亦指，華潤置地（1109），以及持有第1L區1號地皮毗鄰用地的保利置業（0119）亦有入標。
值得留意的是，多家發展商組財團投地增勝算。當中早前成功投得1K區2號地盤的嘉華（0173）是次伙拍信置（0083）入標，宏安地產（1243）與其士國際（0025）合資，英皇（0163）及佳明（1271）合資。
嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇指，個別啟德地皮地價偏高，但認為香港地價普遍合理，集團睇好區內發展。連同上述地皮，啟德新發展區已先後推出10幅住宅用地招標，其中9幅已成功售出，當中5幅由中資投得。
添好運深水埗舖招標 意向價8500萬
另一方面，著名米芝蓮食店添好運點心專門店，現租用位於深水埗福榮街9至11號嘉匯大廈地舖連閣樓的總店，業主正推出招標，意向價為8500萬元，截標日期為下月28日。中原商舖部高級營業董事鍾正求指，2層舖位總面積約5500方呎，月租約18.5萬元，租期至明年7月。