2017-01-21
星島日報
(星島日報報道)荃灣新盤昨搶開紅盤，進一步帶旺一手氣氛，另一焦點盤啟德新樓於今日接力次輪開售，力吸用家及換樓客源；至於元朗盤則於明日限量推售，並收逾三百票，進一步掀起新盤銷售熱潮。
由中國海外發展的啟德1號（II），上周首批單位即日沽清後，發展商打鐵趁熱，於今日再推一百二十二伙作次輪銷售，於日前已率先截票，共接獲逾一千三百四十票，超額約十倍出擊。
發展局昨日亦已進行抽籤，決定今日的揀樓次序，據市場指，是次發售有不少為向隅客，在首輪銷售時因未能成功中籤，故再接再厲入票，期望可成功購得心水單位；此外，亦有不少用家及九龍東的換樓客經已入票，打算斥資購貨，始終九龍東一帶不少物業已有一定樓齡，累積一定換樓需求，加上啟德區無論基建及交通正不斷改善，勢成全新住宅核心地帶，亦引來用家選購。
今批推售的單位以兩房戶為主，折實平均呎價一萬八千五百四十五元，若撇除戶型、坐向及景觀等因素，經已提價約百分之二。
另外，由新地發展的元朗Grand YOHO第二期則緊隨其後，在明日接力出擊，推出四十六伙限量測市，目前正積極收票，據悉，已接獲逾三百票，錄得約五點五倍超額，新入票人士以換樓客，以及新界西一帶的住客為主，主要看中該盤的兩房戶。
該盤設於九龍站商廈內的示範單位，就繼續開放予外界參觀，就昨日現場所見，項目仍有不少準買家前往，睇樓情況不俗，當中不少準買家更以一家大細、或情侶檔組合前來睇樓，並以為用家客源為主。
明日推出發售的單位，折實平均呎價一萬四千三百四十五元，當中包括四伙特色戶，其餘則為標準單位，折實價約六百七十三萬元起。