(星島日報報道)雖然去年底政府加辣，以打擊住宅投資活動，惟荃灣柏傲灣昨仍錄近二十多組大手客連購兩伙，最高涉資近四千五百萬元；開放式至兩房戶亦一如以往最先沽清，反映該類單位受捧。業界人士指，現時樓市以首置客及用家主導，令細單位承接力較高，亦有部分「首置」投資者以一張合約連購兩伙，以善用「首置客」可免稅的優勢，令大手交投持續。
據區內代理透露，昨日市場錄得近二十組買家連購入兩伙，不少均以一張合約形式購入，最高涉資四千五百萬元。部分大手客為區內分支家庭客，及區外收租客，有父母客以一張合約形式連購兩伙，予兩名子女作自住用途。此外，有首置客看好區內發展潛力，預期單位收租回報可達兩至三厘以上，故購入兩伙細單位，入伙後作自住及收租。
美聯營業經理鍾家豪表示，由於首置客以單一合約購入多個單位，也毋須繳付辣稅，因此，部分原打算購入一伙的買家，為免往後再購入物業須硬食辣稅，於是善用「首置客」身分，改以一張合約連購兩伙，令市場頻錄一客買兩間的情況。
他補充，昨日大手成交數字，較原先預期多出近三倍，相信也與樓盤入場價屬區內較吸引水平，部分戶型開價更低於二手屋苑同類單位有關。
此外，昨日柏傲灣賣樓，也是細單位較受歡迎，其中開放式、一房及兩房戶，於下午五時多前率先沽清，速度遠較三、四房來得快，與辣招推出前，細單位最受捧的場面接近。
利嘉閣高級市務經理陳渝東表示，現時新盤以首置客及用家為主導，該類買家財政能力，大多只能負擔銀碼較細的中小型單位，故細戶較高的承接力，銷售速度較大單位為快。陳氏又稱，發展商為六百萬以上單位，提供八成按揭，降低兩房戶首期，促使部分首置客改以兩房戶上車。