2014-04-23
星島日報
(星島日報報道)五月份來臨在即，發展商密紛紛鑼緊鼓加緊推盤部署，務求迅速搶灘一手樓市場，令新一輪對決如箭在弦，一觸即發。其中， 旺角麥花臣匯及尖沙嘴凱譽的銷售部署已經進入大直路，有望於本周內上載價單吸客，成為今輪開售打頭陣項目，而荃灣西環宇海灣亦快將粉墨登場。
本月開售的多個中小型新盤均錄不俗銷情，谷起市場購買力，旋即吸引多個全新盤計畫緊接登場。
恒基旗下尖沙嘴凱譽，上周已開放示範單位予已預約人士參觀，連日內吸引不少人流，在高峰期更錄得排隊小人龍。業內人士指，由於項目屬翻新項目，發展商以快打慢隨時開售，但相信發展商傾向依足一手新例，上載樓書及開價。
項目共提供二
百六十二個單位，二至三十六樓為標準戶，為一至三房，另一樓及頂層則設特色戶。
此外，同樣位於九龍區、由九建及香港遊樂場協會發展的旺角現樓新盤麥花臣匯，於復活節前已開放現樓住客會所予傳媒參觀，惟出於惜售考慮，在長假期間尚未向公眾開放。
發展商表示，集團會視乎市況分批推售，首批將推出至少六十伙，佔單位總數的百分之二十，主要照顧用家需求，或不接受公司買家認購。現樓示範單位方面，其中一個為一A座D室，採兩房間隔，實用面積逾七百方呎。而項目周內有機會開放示範單位及公布首份價單。
麥花臣匯開放的住客會所，位於項目五樓，佔地逾一萬方呎，提供約二十項設施，包括三十米長戶外泳池。
該項目前身為麥花臣匯室內場館，是集室內體育館、青少年中心、住宅及商場於一身的綜合式發展，住宅部分共提供二百九十三個單位，單位面積介乎二百九十三至一千八百零五方呎，間隔由開放式至四房不等。
手持三個大型項目待售長實亦將起動，計畫率先推出與南豐及港鐵合作的荃灣西站大型新盤環宇海灣，項目網站日前已開始運作，發展商亦安排今天公布最新銷售部署，業內人士指，項目可望在日內上載樓書，爭取成為下月推售的最大型新盤。
具臨海優勢的環宇海灣，為今年規模較大的新盤之一。發展商在年初指，計畫在年內推售其中八百伙。市場消息稱，發展商現時尚未批出伐理宣傳銷售委託，但最快料可在日內批出。消息指，樓盤的展銷廳及示範屋將會設於尖沙嘴一個商場。
資料顯示，項目由七座三十九至四十二層高的大廈組成，共提供一千七百一十七伙，分層面積約六百五十至一千二百方呎，另有約一千五百至二千二百的頂層連花園特色單位。區內代理指，隨着環宇海灣開售漸見眉目，近期區內二手趨觀望，但樓價尚穩，其中指標屋苑之一萬景峯，目前平均呎價維持約一萬二千三百元水平。
2014-04-23