2017-07-05
星島日報
(星島日報報道)多個新盤即將推出，勢掀新一輪搶客潮，其中西營盤新盤63 Pokfulam昨上載樓書，最快本周末前開價及下周開售，首批涉約70伙；荃灣大盤海之戀·愛炫美則鐵定於本周六開售首批412伙，發展商指連日收票反應理想，將於明天截票，消息指，累收逾5500票；至於元朗PARK YOHO Genova亦將於周六首度發售18伙特色戶。
九建旗下西營盤63 Pokfulam昨日上載樓書，該公司市務及銷售部總經理楊聰永表示，將於本周內向公眾開放示範單位，最快周末前公布首批價單，約佔70伙，料下周末開售，又指項目未來將採惜售策略，會預留一半單位作長線收租，預計保留的將為極高層單位、或者是其中1座。
對於項目大部分為1房及1房半單位，楊氏認為，本港市場對細單位需求甚大，發展小型戶屬大勢所趨，而項目以質素取勝。發展商昨開放3個示範單位，包括1座18樓F室連裝修及清水房，面積305方呎，屬1房半間隔。另1個為2座18樓E室清水房，面積494方呎，屬3房間隔。
據樓書顯示，項目合共提供350伙，包括100伙開放式戶，面積209至275方呎，50伙1房戶，面積269至305方呎，75伙1房連儲物室，面積305至318方呎，及25伙3房戶，面積494方呎。
此外，長實旗下荃灣海之戀·愛炫美，繼日前開價及首度加推後，昨落實於本周六開售，長實地產投資董事郭子威表示，首批包括412伙，其餘已開價的20伙4房單位將稍後推出，並有加價空間，是次銷售分A、B兩組，A組登記人士須認購1至3伙，並且其中1伙為4房單位，限額120伙，將於周四截票，又指首批4房買家將有車位優先認購權。
長實地產高級營業經理封海倫補充，連日收票反應理想，首批包括91伙4房、161伙3房及160伙2房單位，市值約70億元，平均呎價22095元，折實平均呎價17234元，入場單位為2B座7樓D室，面積510方呎，2房間隔，定價914萬元，折實價712萬元，折實呎價13984元。市場消息指，項目累收逾5500票，超額認購約11倍。
昨日港置設於美孚專門店開幕，港置行政總裁李志成指，美孚區內至少有逾萬伙家庭擁有自置物業，當中59%已供滿樓，換樓潛力大，故於選擇美孚開設分店，力攻區外換樓客群。
另一新盤新地發展的元朗PARK YOHO Genova，繼日前鐵定周五開售93伙標準戶後，新地副董事總經理雷霆表示，將於本周六發售18伙平台特色單位，當日會採即場登記抽籤形式揀樓，於早上11點開始登記，最多購入2伙。
雷氏續指，集團其他項目正積極部署，包括西半山巴丙頓山、馬鞍山雲海及北角海璇，只要客源及地區沒有衝突，有機會於本月尾或下月初推出。市場消息指，第二輪銷售累收逾600票，以93伙計，超額認購約5倍。