2016-10-13
星島日報
(星島日報報道)多個新盤接連登場，更務求盡吸各路客源，掀新一輪搶客戰，其中將軍澳藍塘傲昨首日收票，暫接獲逾700張入票，示範單位屢現排隊參觀人龍，至於馬鞍山薈晴趁勢添食，輕微提價加推102伙，而長沙灣南昌一號更未賣樓先加價，首批部分單位加價4%出擊。
由麗新及商人郭炳湘旗下帝國集團合作發展的藍塘傲，自開價後全速收票，市場指，暫接獲逾700張入票，以首批131伙計，已超額認購4.3倍，而入票人士以將軍澳區住客為主，不少打算購入作換樓，或是區內分支家庭，亦有投資者看好區內前景，打算購入1房戶作長線收租。
該盤於昨日持續開放位於觀塘商廈的示範單位，現場所見，參觀人龍持續，估計高峰期有約100人等候入場，睇樓客需排隊處等候逾15分鐘才能入內參觀示範單位，發展商亦早有準備，安排充足的圍欄疏導人流。而代理則於排隊處一帶聚集，積極「撈客」，務求發掘潛在客源。
其中睇樓客張女士表示，現時與兒子居住於將軍澳區，在得知該盤開售後，認為該盤價格合理，加上深感「新樓總比二手樓舒適」，因此前來參觀，希望了解詳情，預算逾600萬元，打算購入2房單位自住。
另外，該盤亦吸納投資者到場，黃小姐表示，將軍澳一帶具相當大的租務需求，估計購入單位後，日後可收取逾3.5厘的租金回報率，因此決定前來參觀。
由宏安及錦華地產合作發展的薈晴，亦加推102伙應市，平均呎價16809元，宏安物業發展部總經理程德韻稱，該批單位價錢僅作輕微調整，將於短期內公布銷售安排。據價單顯示，新加推單位全數位於第1座，最平為1座A05室，面積223方呎，定價346.3萬元，呎價15529元。
現時已接獲約900票，以首批連加推共180伙，超額4倍，而設於尖沙嘴的售樓處及示範單位，繼續吸引不少準買家前往睇樓，屢現參觀人流。另外，該盤亦備有多項優惠，包括即供減樓價5%、指定人士減1%、指定日期前成交減1%，另有從價印花稅3%補貼，最高達樓價10%。
恒基發展的南昌一號，則未賣樓先加推，昨推出修訂價單，將首批單位中的22伙，加價4%出擊，定價由624.4萬至993.1萬元，呎價介乎15778至19473元。恒地營業(一)部總經理林達民表示，加價後，首批50伙的市值上升至3.72億元，平均呎價增至16598元，目前已接獲約300張入票。
同時亦公布最新銷售安排，增推已加價的22伙，在下周二出擊，即盡推首張價單共50伙發售，此外，以上述收票量計，已錄得5倍超額。