2014-01-10
太陽報
受大市氣氛影響，第二批白居二購買力雖殺到，但未能扭轉樓價跌勢，免補價公、居屋市場仍要減價吸客。
有昨日取得第二批白居二購買證人士急不及待入市，早上取證、下午即飛撲買樓，最終選購樓價較低的市區公屋，以118.5萬元購入黃大仙鳳德邨低層開放式單位，料為第二批白居二首宗成交。
118萬成交 低市價11%
富山地產馮靜宜稱，上述鳳德邨硃鳳樓低層1室，屬開放式單位，原業主原先叫價128萬元，一名第二批白居二準買家，昨日早上收到購買證後，即時洽購該單位，最終減至118.5萬元成交，建築/實用呎價2,389/3,102元，較市場一般單位成交價低約11%。
馮氏續稱，上述新買家原居於深水埗，為第二批合資格白居二人士，主力物色樓價較低的公屋單位，已參觀3至4個放盤，由於上址開價僅約100多萬元，故睇樓後已即時決定購入上址。
面對淡市，近日銀行對免補價居屋估價轉趨審慎，影響第二批白居二人士入市態度。消息稱，有等待購買證第二批白居二準買家，有意購入小西灣富欣花園兩房單位，叫價更獲原業主減價近20萬至約250萬元，但個別銀行對單位估價僅約240萬元，令該白居二準買家即時考慮暫緩入市。