2017-01-20
經濟日報
長實（01113）去年就山頂甘道23號申請換地建屋獲批，為項目對面一幅綠化地改劃住宅發展，收1,637份反對申述。
城規會認為，該方案在土地使用及文物保育上取得平衡，屬意維持原有圖則。
申請下周五（27日）審議，規劃署認為，同意項目文物價值高，建議的保育方案可取，而發展商將進行補地價建屋，亦有採適當緩解措施，減少對周邊構成影響，在土地用途、視覺、保育及公眾利益等多方面取得平衡，未會立下不良先例，故認為圖則毋須修訂。
山頂甘道23號為一級歷史建築物，涉及樓面約5,920平方呎，持有人長實前年提交換地發展方案，城規會最終同意，以項目對面一幅佔地約1.18萬平方呎綠化地換取，可以最高地積比0.51倍，以及限於主水平基準以上260米，興建1座兩層高大宅，而甘道23號則交還政府保存。