2014-04-23
經濟日報
安達臣道石礦場周邊為純住宅區，缺乏商業樓面供應，早前華懋就曾經標售秀茂坪戲院大樓，實用面積達3.6萬平方呎，適合改裝作商舖用途，意向價2億元。
區內乏商業樓面供應
安達臣道石礦場鄰近的秀茂坪一帶，以公營房屋為主，區內大部分商業設施都是屋邨商場，只有在曉光閣、曉明閣等小量私人屋苑範圍內設有戲院及舖位，交投極少。
資料顯示，華懋持有多年的曉光街40至44號戲院大樓，早前連外牆及地下3號舖放售，實用面積約3.6萬平方呎，由於前身為戲院，故此樓底特高，適合作商舖、教會、酒樓或影樓等用途。
發展商或投資者可以購入該樓，並補地價轉作其他商業用途，以華懋意向價2億元計算，實用面積呎價約5,464元。翻查資料，上址由華懋持有多年，前身為金茂坪戲院，早於1960年代開業，而1980年代一場大火後，戲院封閉數年，直至1990年代已結業，至今項目一直空置，物業外形已甚殘舊，門口仍保留戲院招牌。