2017-01-20
東方日報
日前施政報告披露未來住宅供應大增，仍無阻買家入市。指標藍籌屋苑鰂魚涌太古城續錄買賣，一個套三房戶獲買家追價13萬元，前晚以1,313萬元售。
中原稱，太古城銀星閣高層H室，實用面積749方呎，近日獲3客爭購，業主反價20萬元，至1,320萬元，買家只肯追價13萬元，至1,313萬元售，實用呎價17,530元。天水圍嘉湖山莊美湖居6座低層E室，施政報告後售378萬元。
居屋方面，祥益稱，天水圍天盛苑O座高層3室，居二價售336萬元，實用呎價6,640元，呎價料創全區居二市場新高。世紀21將軍澳稱，將軍澳寶盈花園3座中層J室減價10萬元，居二價售390萬元，實用呎價9,133元，呎價創同類新高。黃大仙翠竹花園2座中層B室反價8萬元，以居二價298萬元沽，實用呎價6,157元創新高。
中半山豪宅4個月升800萬
市場指，中半山花園台3座高層A室，實用面積約2,828方呎，去年九月以約9,400萬元創當時新高價獲承接，但其後交易告吹，現以約1.02億元售，實用呎價升至約3.6萬元，再創項目新指標。上址約四個月升800萬元或8.5%，連同估計上次獲取訂金計，料多賺逾千萬元。
市場續稱，同區嘉慧園以約1.5億元獲洽購，若落實，實用呎價約4.48萬元將創屋苑新高。