天盛苑未補價實呎6640元 天水圍居屋王

【明報專訊】樓市繼續升溫，天水圍天盛苑有2房戶實呎高逾6600元，誕區內居屋王。祥益地產營業經理黃肇雯表示，天盛苑O座高層3室，實用506方呎（建築668方呎），2房間隔，獲區內買家以336萬元（未補地價）購入，實呎6640元（建呎5030元），做價創屋苑同類新高，呎價破盡區內未補地價居屋紀錄。原業主2000年約72.6萬元（未補地價）購入，帳面獲利約263.4萬元或逾3.6倍。 太古城業主反價 1313萬沽 另鰂魚涌太古城於施政報告公布後首錄成交。中原資深區域營業經理張光耀表示，太古城銀星閣高層H室，實用749方呎（建築843方呎），由於屋苑匙盤只約15個，上址即使連租約、無樓睇，亦獲兩組買家爭購，反價13萬元至1313萬元易手，實呎17530元（建呎15,575元）。原業主2012年990萬元購入，帳面獲利323萬元或33%。 花園臺實呎3.64萬破頂 市場消息稱，中半山花園臺3座高層A室，實用面積2828方呎，以1.03億元易手，實呎36,421元，創屋苑呎價新高。原業主於1999年以1988萬元購入，帳面獲利8312萬元或近4.2倍。