2014-04-23
經濟日報
新地（00016）YOHO Midtown第2、3期發展計劃再闖關，取消興建專上學院連酒店計劃，令酒店樓面減少2.6萬平方呎，減少涉及官地規模，增加闖關勝算。
新地去年3月曾就YOHO Midtown第2、3期發展，向城規會提交申請，建議興建3幢住宅、1幢酒店及1幢專上學院設施。該8層高的專上學院大樓將興建在政府持有的官地上，而其中一半樓面會與項目第2A期的酒店連接。
涉324酒店房 604伙住宅
發展商最終在反對聲音下撤回申請，近日修訂方案再闖關，主要是將專上學院大樓的部分取消，令項目將減少2.7萬平方呎的「政府、機構或社區」用途樓面，以及2.6萬平方呎的酒店樓面。
至於其餘發展部分佔地約7.9萬平方呎，維持分2a、2b及第3期發展，其中2a期為一幢37層高酒店，而第2b及3期則由3幢31層高住宅構成，合共提供45.8萬平方呎樓面，涉及324間酒店客房及604個住宅單位。
大坑新村街舊樓 申重建酒店
其次，泛海修訂元朗洪水橋項目方案，新加入1,184平方呎地盤，令總地盤面積增至11萬平方呎，地積比率維持5倍，新增的樓面將會撥作商業用途，令商業樓面增加3.4萬平方呎，住宅稍增至51.9萬平方呎，提供935個中小型單位。
市場接獲多宗酒店申請，包括恒地（00012），申請將新村街53至58號舊樓，重建成一幢19層高酒店，提供72間客房，客房平均約400平方呎。
至於「波叔」鄧成波亦申請，長沙灣永康街42A號25層高的商廈，全幢改裝為酒店，涉3.9萬平方呎樓面，改裝後將提供132間客房。
此外，華置前主席劉鑾雄持有深水灣道3號，早前遭團體申請收窄高度限制，不過規劃署不支持有關申請，料遭城規會否決。
深水埗社區地 民協倡建臨屋
民協促請政府將深水埗部分社區設施土地，改劃作過渡性房屋發展，撇除已批及待批用地，料可興建約2,440伙單位，以容納約7,200人口。
獲建議改劃的7幅深水埗土地，包括1幅早前批出的前長沙灣郵政局商業用地，以及1幅位於福華街、營盤街與福榮街交界的私人住宅用地，地皮將於下半年度招標出售。
至於其餘5幅獲建議改劃的土地，包括寶輪街臨時巴士廠、興華街臨時停車場、瓊林街臨時停車場等。
撰文:余敏欽