2016-10-12
經濟日報
港島大型屋苑優質戶呎價邁向高峰，相比呎價低於2萬元的傳統豪宅，樓價仍吸引，刺激大坑栢園近日連錄3成交。
大坑徑栢園平均每年只有3至4宗買賣，近日連錄3成交，包括高層A室，實用面積1,161平方呎，成交價2,250萬元，平均呎價19,380元。原業主於1996年以870萬元購入單位，轉手獲利1,380萬元，升值1.6倍。
同時，大廈高層B及C室，實用面積1,132平方呎，分別以2,128萬元沽出，呎價18,799元，較本年4月份一個中層同戶型單位造價2,035萬元，高出近5%。事實上，港島藍籌屋苑如太古城，部分海景優質戶呎價約1.9萬元，吸引買家轉投傳統豪宅。
跑馬地雲暉 高層呎售29525
另外，跑馬地雲暉大廈C座高層1室，實用面積1,304平方呎，成交價3,850萬元，呎價29,525元。原業主2011年以2,929萬元入市，持貨5年，轉手升值921萬元，升值31%。
其次，根據土地註冊處資料顯示，沙田玖瓏山傲瓏閣1座頂層戶，實用面積1,840平方呎，早前以約3,772萬元沽出，資料顯示新買家為李嘉恒（LI JIA HENG），與韓國男子組合EXO前中國成員吳亦凡之原名相同。
另外，東半山栢麗園連錄兩宗成交，包括高層D室，實用面積1,492平方呎，以3,850萬元沽出，樓價創屋苑新高，呎價25,804元。