2014-04-23
經濟日報
【本報訊】元朗錦田北爾巒先後錄最少兩宗大手成交，其中1名以9,500多萬元購8伙的買家身份曝光，疑為近年斥資逾10億元掃豪宅的「東北炒樓團」有關人士。
土地註冊處資料顯示，菲利提諾大道3座全幢8伙，由一個名為LO YUET的買家以個人名義購下，作價9,573.7萬元，惟資料未有顯示這名買家的中文姓名。
物業全幢共8伙，涉及總實用面積達7,145平方呎，平均呎價逾1.3萬元。
發展商早前指，有關買家是一個本地家族；不過，翻查資料顯示，這名買家的英文名與東北電氣（00042）前董事盧粵相同。
張衛健4085萬 購雲暉中層
事實上，盧粵是近年樓市一個曾經活躍於豪宅新盤的「東北炒樓團」相關人士；炒樓團由內地東北一帶一批廠家合資組成，短短5年內最少以逾10億元來港掃貨，以大銀碼豪宅為主，部分新盤也是他們的目標。
他們曾先後購入渣甸山白建時道16號屋地、九龍塘根德道6號及森麻實道6號屋地，以及白石角天賦海灣單位等。
此外，跑馬地雲暉大廈B座中層1室，資料顯示，由藝人張衛健（Cheung Dicky）以個人名義購入，成交價4,085.1萬元。以實用面積1,567平方呎計，呎價逾2.6萬元。
另淺水灣南灣道23號一幢舊樓，土地註冊處資料顯示，由一家海外註冊公司，以逾1.32億元購下，市場普遍相信交易是內部轉讓。物業現正全幢放售，叫價3.6億元。