2017-01-20
星島日報
(星島日報報道)兩大發展商於今年繼續積極推盤，今年共涉逾4000伙，其中長實將有6個新盤連環登場，元朗意花園勢成頭炮，同系荃灣海之戀則最受市場注目；至於恒基亦有多個新盤準備開售，並以西環項目規模最大。
長實今年於本港連推6個新盤，共涉2065伙，長實執行董事趙國雄表示，若預售樓花同意書申請進度順利，年內推出的新盤將為馬鞍山星漣海、北角油街項目、荃灣海之戀第一期、淺水灣項目、元朗意花園及中環嘉咸街項目，開價會視乎樓市氣氛及市民接受能力。
首季更三盤齊發，其意花園為頭炮項目，已獲批售樓紙及入伙紙，並於農曆年前上載樓書，部署短期內推售。同樣確定於首季登場的還包括北角油街項目，該盤已獲批預售樓花同意書，面積介乎約400至1600方呎，涉及378伙，戶型包括1房至4房戶。而第3個預期可在本季出擊的新盤，包括受市場注視的海之戀第一期或馬鞍山星漣海，但那個項目會先推售，要視乎預售樓花批出進度而定。
同系淺水灣道90號項目部署今年上半年獲批入伙紙後推售，涉及11間洋房；而中環嘉咸街項目料可於下月入紙申請預售樓花同意書，項目提供185伙，提供2房戶及3房戶間隔，1兩房戶面積約700方呎，三房戶面積近1000方呎，最快於下半年推售。
另外，除本港新盤外，內地及新加坡亦有項目在年內登場，若連同貨尾盤在內，三地共有14個樓盤在今年發售，合共提供5119伙。
另一大型發展商恒基，約有逾2100伙登場，其營業（一）部亦有5個新盤在本年發售，共涉約1600伙，恒基營業（一）部總經理林達民稱，5個住宅項目包括西環皇后大道西460號項目、北角民新街21-39號、香港仔田灣街12至18號、元朗大棠527地段，以及元朗唐人新村1572地段。
5個項目中，以西環項目規模最大，提供約650伙，主打開放式、1房及2房戶型，而連同北角民新街項目在內，該兩盤最大機會先登場，料下半年初推售。
另外，二部的青山公路古洞段高爾夫．御苑，提供590伙，可在短期內發售。同時亦會推出兩個商業項目，分別為九龍灣宏光道8號，以及尖沙嘴山林道38號， 預計在上半年推售。林氏再指，去年集團營業部銷售總額約200億元，住宅佔1451伙，主要來自馬鞍山迎海系列。