2014-04-23
經濟日報
近年中資機構擴充，反觀歐美投資機構卻多收縮。大型投資銀行德意志銀行早年租用九龍站環球貿易廣場多層，近日把其中3層樓面交回給業主，涉及約10萬平方呎。
擬再放租 意向70元呎
據市場人士透露，環球貿易廣場（International Commerce Centre，簡稱ICC）大租客之一的德意志銀行，近日把部分樓面交回給業主新地（00016），而業主方面亦準備把有關樓面重新招租，預計呎租約70至80元。據悉，是次德意志銀行交還物業62、65及66樓共3層樓面，每層面積約3.5萬平方呎，合共逾10萬平方呎。
業內人士指，由於當年德意志銀行大手承租，租約條款中頗彈性，若日後租客不需要全數樓面，可交還給業主，毋須再尋找租客頂租。是次舉動亦反映近年投資銀行生意不及以往，擴充步伐大為減慢，個別更須收縮業務。
瑞信收縮 分租寫字樓
德意志銀行早年租用中環長江中心，2008年趁ICC新落成，承租物業12層共42萬平方呎樓面，與大摩及瑞信成該廈3大租客。事實上，瑞信早於2012年把物業96、97及99樓，共涉近10萬平方呎，推出市場分租，其中一層部分樓面獲西班牙銀行BBVA租用。此外，安泰人壽早年租用項目81及82樓全層，總樓面達68,622平方呎，去年提早遷出，其中2萬平方呎樓面獲意大利銀行頂租。
撰文:梁建國