2016-10-12
明報
【明報專訊】新地（0016）前主席兼行政總裁郭炳湘，於2010年自組帝國集團再戰江湖後，先後與長實（1113）合作發展亞皆老街君柏、與麗展（0488）合作將軍澳藍塘傲。他認為與不同發展商合作可吸收他人所長，只要時機和項目合適，未來不排除與郭氏家族為大股東的新地合作。另外，新地前聯席主席郭炳江、即郭炳湘胞弟，現已獲保釋外出，等候就涉及的貪污案提出上訴，郭炳湘稱有和對方見面，亦有外出飲茶。
與郭炳江飲茶見面
郭炳湘透露，帝國集團目前五成資金投放在地產發展，主力打造豪宅，亦有機會獨資競投土地；另外五成資金投放在金融方面，主力股票、債券和私募基金等方面投資。至於帝國已投放在地產業務的投資、涉資約70億元，惟暫時未有上市計劃。他表示，帝國集團與不同發展商合作，可讓兩間公司的優點發揮協同效應，亦有助帝國吸收他人所長。
對於香港地產後市，郭炳湘強調依然看好，認為即使近日多盤齊發，但相信只屬發展商預定開售時間表，並不意味業界要急不及待散貨。他續稱，現時環球多國均推行量化寬鬆政策，並維持低息環境，環球市場對實物資產有很大需求，認為地產後市仍有可為；以本港樓價而言，現時的整體價位與樓市最高峰時期相比，仍有相當差距。
笑指君柏12年成交期屬長實傑作
至於與長實合作的君柏，提供12年超長成交期，郭炳湘笑稱這並非出自他的構思，而是長實專家的傑作，目的是配合豪宅買家入市，而藍塘傲無論單位類型、客源皆與君柏不同，不會提供這類超特長成交期。對自己領軍的集團取名為帝國，郭炳湘表示並無特別意思，只是覺得名字「幾好聽」，亦予人穩重感覺。有業內人士稱，郭年輕時留學英國，並獲倫敦大學帝國理工學院土木工程系碩士學位，因而將私人投資公司取名為帝國，可能是表達對母校的緬懷。