2016-10-12
星島日報
(星島日報報道)二手市場承接早前之勢，近日持續錄得交投，用家加快入市步伐，屋苑屢錄高價成交，其中，荃灣愉景新城創同類單位新高，以755萬元成交；而屯門啟豐園呎價破萬，為今年以來屋苑呎價新高。
美聯聯席區域經理梁仲維表示，荃灣愉景新城6座高層E室，面積610方呎，3房間隔，以755萬元成交，呎價12377元，為同類單位和呎價1年以來呎價新高，買家為外區客。
中原分行經理黃啟立表示，粉嶺花都廣場10座中層D室，面積370方呎，2房間隔，原業主開價430萬元，議價後以405萬元沽出，呎價10946元，屬同類單位本年以來新高，買家為上車客。
美聯營業經理楊浩鴻表示，上水御景峰高層D室，面積594方呎，3房間隔，以680萬元成交，呎價11448元，創屋苑歷史新高，買家為用家。
中原分行經理胡順成表示，葵涌夾屋芊紅居1座高層C室，面積433方呎，2房間隔，以526.8萬元成交，為2房單位新高造價，呎價12166元，創屋苑呎價新高，買家為區內分支家庭。
美聯助理區域經理何啟邦表示，屯門啟豐園3座中層E室，面積326方呎，2房間隔，約358萬元成交，呎價10982元，為一年以來呎價新高，買家為用家。
鰂魚涌太古城東海閣中層D室，面積708方呎，以1228萬元成交，呎價17345元，市價成交。
美聯吳惠斌表示，東涌海堤灣畔5座低層G室，面積846方呎，3房1套房間隔，以783萬元成交，呎價9255元，買家為居港工作的內地客，還有3年才可獲港人身分證，惟見樓市節節上升，加上預期3年後東涌在各項基建發展下，認為區內樓價易升難跌，再者供樓較租樓划算，故不惜付雙辣稅上車。
中原分行經理黃懷恩表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居2座低層B室，面積633方呎，原業主開價490萬元，以480萬元成交，呎價7583元，市價成交，買家即睇即簽，為用家；祥益營業主任林家倫表示，天水圍栢慧豪園5座高層C室，面積493方呎，2房2廳，以470萬元成交，呎價9533元，屬市場價成交，買家為區內換樓客。
利嘉閣分區經理梁木勇表示，將軍澳東港城7座高層F室，面積463方呎，2房2廳間隔，以568.8萬元成交，呎價12285元，市價成交。
世紀21分行經理程子健表示，馬鞍山聽濤雅苑5座中層E室，面積650方呎，3房1套間隔，單位以700萬元放盤2個月，放盤價700萬元，以688萬元成交，呎價10585元，市價成交。