2017-07-04
經濟日報
中區甲廈受捧，現金鐘力寶中心罕有全層放售，意向價近4億元。
第一太平戴維斯投資及銷售部資深董事溫武忠指出，金鐘力寶中心1座5樓全層現放售，意向價為3.99億，建築面積約10,500平方呎，平均呎價約3.8萬元，他指，該層為物業唯一全層交吉物業，可見十分罕有。
3125呎中層 呎售約3.2萬
自美利道停車場地皮成交，中區商廈業主反價放售物業，而力寶中心交投近期略為加快，如力寶中心1座中層02室，面積約3,125平方呎，以約1億元成交，呎價約3.2萬元，單位現時呎租約46元，回報率僅1.7厘。原業主於2015年，以5,684萬元購入單位，於美利道停車場地皮招標時，以每呎3萬元放售，而賣地成績理想後，業主加價至3.2萬元，提價約7%，最終以1億元沽出，持貨兩年獲利約4,316萬元，物業升值約76%。
另一宗為力寶中心2座低層5B室，面積約2,450平方呎，以公司股權形式轉手，涉資6,860萬元，呎價2.8萬元。