2017-07-04
經濟日報
商廈租金向好，仲量聯行預計，全年中環甲廈租金升約1成，可打破2008年高位、創出新指標，又料舖位租金全年跌1成，接近見底。
仲量聯行租賃部業務主管龐定勤（Ben Dickinson）指，中資企業近兩年成為中環甲廈活躍租戶，刺激中環租金向上，目前中區商廈空置率僅約1.9%，租金幾近與2008年高峰期看齊。他預計，上半年中區甲廈租金表現勝預期（逾5%升幅），料下半年再有增長，全年升約1成，可望創歷史新高。至於東九龍，由於持續有供應，料今年租金跌約15%。
商舖市場上，該行商舖部主管陳耀峯分析，租金近兩年已見明顯跌幅，而近日漸有不同類型商戶承租舖位，預料全年商舖租金跌約1成，年尾見底。
A&F預租海港城舖位
該行研究部主管馬安平又指，由於上半年欠缺數以十億甚至逾百億元大額買賣，整體成交金額按年跌12.7%，而中資買家入市比例僅約7.6%，較去年同期約31%為低。
另外，消息指出，美國服裝品牌Abercrombie & Fitch（A&F）預租尖沙咀海港城商場舖位，面積約6,800平方呎，最快本年開幕。