2014-04-21
星島日報
(星島日報報道)新盤紛趁假期搶推，二手業主為搶回購買力，連番擴大議價空間，帶動二手交投持續回暖，其中指標屋苑如荔枝角美孚新邨，本月截至昨日已錄二十九宗成交，等同上月全月成交量。而柴灣杏花邨亦已錄十三宗成交，追近上月全月數字。
美聯高級區域營業董事吳志輝表示，近期樓市靠穩，帶動本月美孚新邨交投量上升，本月至昨日已錄二十九宗成交，與上月全月成交量相同，但不乏低市價成交個案，一期百老滙街十一號高層A室，面積六百二十九方呎，原業主開價五百五十萬元，經議價二十萬元後，以五百三十萬元沽出，議幅約百分之三，呎價八千四百二十六元，較市價低百之五。
中原區域營業董事黎妙蘭表示，杏花邨本月迄今已錄十三宗買賣，對比上月全月錄十五宗成交，交投步伐明顯加快。
屋苑昨錄一宗議價成交，為三十四座高層三室，面積四百九十九方呎，原業主開價五百八十五萬，減價二十萬後，以五百六十五萬元易手，議幅約百分之三，呎價一萬一千三百二十三元。
港置聯席董事歐淼林表示，在新盤搶客情況下，紅磡黃埔花園仍保持平穩，本月至今並已錄十宗成交，該屋苑二期五座（錦桃苑）高層單位，面積約三百六十四方呎，議價五萬元後以四百一十五萬元成交，實用呎價約一萬一千四百零一元，造價較市價低約半成。
另外，利嘉閣助理分區經理鄭健沐透露，將軍澳日出康城首都錄低市價成交，為五座中層RD室，面積為七百五十方呎，業主上月原開價六百萬元放售，後來調低價格至五百四十五萬元沽出，議幅約一成，呎價約七千二百六十七元，較市價低約分之三。
2014-04-21