2014-01-10
太陽報
再有發展商劈價推貨尾，新地日前原價推出紅磡昇御門94伙價單，未提供優惠，但昨公布下周六首推31伙四房大宅，平均呎價23,542元，引入多項現金付款及新春折扣優惠。若扣除最高25%折扣，平均呎價降至17,656元，不足2,400萬元入場。
新地等旗下已屬現樓的昇御門，目前尚餘97伙待售，發展商日前以原價推出94伙的價單，整批單位市值逾25.48億元，平均呎價21,805元，當時只提供360天付款計劃，不提供任何折扣優惠，亦未有公布銷售安排。直至昨午，發展商突然安排傳媒首度參觀現樓示範單位，期間更派發銷售安排及第1A號修改價單。
今起收票下周六賣
據銷售安排資料，昇御門首推31伙於下周六發售，採用登記抽籤形式，該批單位分布第1、2座18至36樓中至高層，全屬實用面積1,475至1,623方呎的四房大宅，今起開始接受入票登記，本月十六日截止認購。
民企重磅客料「坐艇」
該盤修改價單中列明，首推31伙可享新增付款方法及優惠，買家可選擇90天或60天現金付款，若選用後者，可獲售價減6%優惠及售價10.5%置業折扣，並有額外8.5%新春折扣。
故昇御門下周六發售31伙的買家最多可享售價25%折扣優惠，扣除最高可享優惠後，首批單位平均呎價降至17,656元，買家同時可以90萬元選購原價180萬元車位。該批單位中，最低售價為1座29樓D室，扣除最高折扣後，售價約2,398.69萬元。
昇御門一二年開售時吸引不少資深投資者入市，一名楊姓投資者以建築呎價逾1萬元購入2伙，另市傳有北京民企老闆斥逾1.6億元掃入20伙，隨着是次發展商大增優惠促銷，之前入市的投資者料有機會「坐艇」。
代理指紅磡區內指標屋苑目前實用平均呎價介乎萬多至二萬餘元，其中半島豪庭約為13,800元，海名軒則約22,300元。
新地旗下元朗爾巒剛發新樓書。新地副董事總經理雷霆稱，該盤將於農曆新年前後開售。