2017-03-25
星島日報
多個新盤銷情活躍，市場氣氛熾熱，兩個焦點盤今天同日開賣，其中啟德新盤龍譽，自上周開放示範單位後，連日加緊銷售進程，昨日截收1440票，超額認購逾6.6倍，於今早開售首批188伙；發展商指，項目屬貼市價首推，對銷售有信心，不排除短期內加推單位。
保利置業發展的啟德新盤龍譽，於上周五開放示範單位後，乘同期新盤大賣之勢，連日密鑼緊鼓加快銷售進程，在開價後更迅即成為市場焦點盤之一，昨午3時截票，共收1440票，超額認購逾6.6倍，當中有不少為早前參觀同區新盤但未有入市的向隅客。
保利置業（香港）市場銷售部主管高藹華表示，龍譽位處單邊海景優越位置，產品由設計、戶型、開則以至用料均用心打造，今次亦以貼市價首推，故對項目銷售有信心。由於近日市場關注度逐步增加，發展商不排除於短期內加推單位。
昨日截票前半小時，於售樓處現場所見，場內仍甚為熱鬧，有不少家庭客，收票處更現人潮，現場消息指，昨早更有代理帶同睇樓團到場，收票情況理想，而樓盤資料同樣搶手，日前加印後仍僅剩約100份。
項目首批單位，包括14伙最受矚目的228方呎開放式單位、81伙1房戶、69伙2房戶、20伙3房戶及4伙4房戶，合共188伙，因入票規定每組客最多可入2票、每票最多可買2伙，即每組客最多可買4伙，不設大手客時段。
首張價單中，單位面積由228至1010方呎，折實售價388萬至2165萬元，折實呎價17056至24051元，平均呎價19808元。買家可享最高售價18%折扣優惠，以及首推向首置客提供8萬元現金回贈優惠。首批最平單位為1B座1樓C室，開放式間隔，面積228呎，扣除最高折扣優惠，折實價約396萬元，若買家為首置客，優惠後售價約388萬元，即折扣合計接近兩成，買家可節省約95萬元，為啟德新發展區一手單位最平，力吸上車首置客。
龍譽為啟德第4個開價新盤，以嘉匯為例，最新一批平均呎價2萬元；啟德1號（II）約2.1萬元，今次龍譽與同區新盤最新呎價比較，屬貼市價。